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房友中介管理系統(tǒng)是房友軟件技術(shù)公司官方開(kāi)發(fā)的一款中介軟件，主要功能便是統(tǒng)籌信息并分發(fā)給店面下的各大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，操作方便，一鍵完成，推薦給大家！

房友中介軟件簡(jiǎn)介

樓盤(pán)字典

一座城市由許多樓盤(pán)組成，這些樓盤(pán)可以是大廈、小區(qū)、院落、屋村等等?？深A(yù)先將業(yè)務(wù)區(qū)域中的所有樓盤(pán)的名稱(chēng)、棟座及其相關(guān)資料預(yù)先錄入到系統(tǒng)中，形成樓盤(pán)資料庫(kù)，稱(chēng)為樓盤(pán)字典。樓盤(pán)字典對(duì)于快速錄房/查房，避免一盤(pán)多名等具有重要的作用。

拼音速查

查房時(shí)僅需輸入樓盤(pán)名稱(chēng)的拼音縮寫(xiě)即可查到該樓盤(pán)的租售情況。如“彩福大廈”只輸入“cf”或“cfds”便可迅速找到，實(shí)現(xiàn)5秒鐘查房。

樓盤(pán)照片

使用數(shù)碼相機(jī)將重點(diǎn)房源的室內(nèi)/外觀/環(huán)境拍攝下來(lái)，足不出戶，便可讓客戶察看實(shí)景情況。一個(gè)房源可以添加多張照片；支持多種照片格式，可以放大、縮小和平移；業(yè)務(wù)員還可以在就照片的內(nèi)容發(fā)表評(píng)論。

公盤(pán)私盤(pán) ?

對(duì)于每個(gè)房源來(lái)說(shuō)，其關(guān)鍵項(xiàng)目是房號(hào)、業(yè)主姓名和電話，如果對(duì)這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行加密，僅讓某些人可以看到，則該房稱(chēng)為私盤(pán)；若房源所有項(xiàng)目都公開(kāi)，則稱(chēng)為公盤(pán)。

房友中介軟件

【包含內(nèi)容】

1. 中介軟件安裝軟件包

2. 軟件使用演示(電子文件)

3. 軟件使用手冊(cè)

房友中介管理系統(tǒng)特色功能

房源管理

1.1 房源信息登記出租出售房源信息，包括房源基本情況、配套設(shè)施、交易類(lèi)型、委托方式、傭金方式、業(yè)主資料、歸屬業(yè)務(wù)員、加密房公開(kāi)房等。業(yè)務(wù)員可以通過(guò)樓盤(pán)名稱(chēng)的拼音縮寫(xiě)或各種條件組合快速查詢(xún)到所需房源。

1.2 跟進(jìn)記錄業(yè)務(wù)員定期與業(yè)主聯(lián)系，取得房源的最新信息，包括價(jià)格變化、配套變化等、售租情況等。便于經(jīng)理管理業(yè)務(wù)員的活動(dòng)量。

1.3 跟進(jìn)任務(wù)經(jīng)理可在房源列表中選擇要分配跟進(jìn)任務(wù)的房源，指定執(zhí)行任務(wù)的業(yè)務(wù)員、執(zhí)行日期、任務(wù)說(shuō)明等，批量(逐條)生成跟進(jìn)任務(wù)。業(yè)務(wù)員可以查閱自己的跟進(jìn)任務(wù)安排，根據(jù)經(jīng)理指示對(duì)業(yè)主進(jìn)行跟進(jìn)，登記跟進(jìn)記錄。經(jīng)理可以隨時(shí)查閱業(yè)務(wù)員的任務(wù)完成情況。

1.4 廣告管理用戶可在房源列表中選擇要上廣告的房源，逐條或批量地生成廣告記錄，登記其上廣告發(fā)布日期、發(fā)布媒體、期號(hào)等，通過(guò)設(shè)置其[已發(fā)布]標(biāo)志記錄其是否已經(jīng)發(fā)布，還是待發(fā)布狀態(tài)。

1.5 合同記錄若房源已成交，業(yè)務(wù)員登記合同記錄，輸入相應(yīng)買(mǎi)家(租客)信息、傭金信息，修改房源的狀態(tài)為已售(已租)。

1.6 收傭記錄財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)合同記錄，向業(yè)主和客戶收取中介費(fèi)用，記錄每一筆收傭情況，可進(jìn)行到款統(tǒng)計(jì)。

客源管理

2.1 客源信息登記求租求購(gòu)客源信息，包括客戶基本資料、需求情況、交易類(lèi)型、委托方式、傭金方式、歸屬業(yè)務(wù)員、加密客公開(kāi)客等。業(yè)務(wù)員可以通過(guò)樓盤(pán)名稱(chēng)的拼音縮寫(xiě)或各種條件組合快速查詢(xún)到所需客源。

2.2 跟進(jìn)記錄業(yè)務(wù)員定期與客戶聯(lián)系，取得客戶的最新信息，包括出價(jià)變化、需求變化等、是否成交等。便于經(jīng)理管理業(yè)務(wù)員的活動(dòng)量。

業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)

3.1 業(yè)績(jī)排行榜對(duì)業(yè)務(wù)員指定時(shí)間內(nèi)的房源開(kāi)發(fā)情況、跟進(jìn)情況、成交情況和實(shí)際到款情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，可以報(bào)表、柱狀圖、餅狀圖等形式顯示，供經(jīng)理分析業(yè)績(jī)和業(yè)務(wù)員相互勉勵(lì)之用。

3.2 經(jīng)理點(diǎn)評(píng) 根據(jù)業(yè)務(wù)員的表現(xiàn)，經(jīng)理可以定期發(fā)表一些評(píng)論，提出工作指導(dǎo)，表?yè)P(yáng)業(yè)績(jī)好的業(yè)務(wù)員，激勵(lì)士氣。

3.3 新聞公告發(fā)表公司的公告通知等信息，還可以摘錄行業(yè)新聞、文章評(píng)論等有參考意義的信息供員工閱讀。

3.4 常見(jiàn)問(wèn)題公司的業(yè)務(wù)知識(shí)庫(kù)，對(duì)在業(yè)務(wù)過(guò)程中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，由經(jīng)理或經(jīng)驗(yàn)比較豐富的業(yè)務(wù)員做出解答，供其他業(yè)務(wù)員學(xué)習(xí)參考。

3.5 員工論壇供業(yè)務(wù)員進(jìn)行自由溝通，業(yè)務(wù)員可以發(fā)表帖子、回復(fù)帖子等。

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