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二手房過戶費(fèi)計(jì)算器是一款專用來就算二手房交易過戶費(fèi)計(jì)算軟件，該軟件嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)定打造，用戶輸入相關(guān)信息后就可快速計(jì)算出過戶費(fèi)用，準(zhǔn)確無誤，操作簡單。感興趣的朋友歡迎前來IT貓撲下載體驗(yàn)吧！

二手房過戶費(fèi)

二手房過戶費(fèi)計(jì)算器軟件介紹

二手房過戶費(fèi)計(jì)算器是一款完全免費(fèi)的稅費(fèi)計(jì)算器，能夠幫助用戶解決二手房過戶費(fèi)怎么算的問題。使用方法很簡單：用戶只需填入二手房成交價格，房屋面積，個稅征收比例，契稅征收比例等參數(shù)后，直接按“計(jì)算”按紐即可計(jì)算出二手房過戶費(fèi)。

二手房過戶費(fèi)計(jì)算器使用方法

1、確定房產(chǎn)性質(zhì)；

2、選擇是否滿5年；

3、照提示填寫相關(guān)信息，可根據(jù)實(shí)際情況更改涉及到的稅率；

4、點(diǎn)擊計(jì)算，提交后就可以看到計(jì)算結(jié)果。

注意事項(xiàng)

各個地方政府政策不一，此軟件僅實(shí)用于部分地區(qū)！

二手房過戶費(fèi)怎么算？?

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：?

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：?

1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）?

2、印花稅：房款的0.05%?

3、交易費(fèi)：3元/平方米?

4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米?

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。?

二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：?

1、印花稅：房款的0.05%?

2、交易費(fèi)：3元/平方米?

3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)?

4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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